property-alert

هشدار ملک

 

جستجوی ملک طبق معیارهای انتخابی شما

مشاوره خرید ملک در انگلستان

املاک جدید

↓ لیست املاک جدید ↓

دفتری به مساحت 16982 فوت مربع در GU1
پیشنهادات بیشتر از 6,600,000 پوند
دفتری به مساحت 4928 فوت مربع در S32
375,000 پوند
دفتری به مساحت 4441 فوت مربع در DL1
450,000 پوند
دفتری به مساحت 8342 فوت مربع در SE1
4,950,000 پوند
دفتری با مساحت 21980 فوت مربع در KT16
پیشنهادات در محدوده 5,750,000 پوند
دفتری به مساحت 6619 فوت مربع در WC1H
پیشنهادات بیشتر از 9,500,000 پوند
خدمات

سرویس های اختصاصی ما برای شما

فروش مستقیم املاک مسکونی و تجاری انگلستان

دکستونز با استفاده از تجربه خود و همکاران موفقش در امر سرمایه گذاری های سودآور در بخش املاک و ارتباط مستمری که با مشتریان خود برقرار نموده توانسته است الهام بخش بسیاری از شرکای خود باشد. نتیجه این اعتماد ارائه خدمات کامل و اختصاصی به مشتریان و متقاضیان خرید ملک در انگلستان را از طرف ما فراهم نموده است .

مدیریت املاک و دارایی شما در انگلستان

خدمات دکستونز در این حوزه شامل مدیریت دارایی های ملکی شما و در دسته های خدماتی زیر تعریف خواهد شد:
– مشتری یابی و جمع آوری هزینه های اجاره به نیابت از شما
– مدیریت امور مالیاتی
– نظافت، تعمیرات و نگهداری از ملک
– مشاوره اجاره نامه
– خدمات تخصصی بیمه ساختمان
– خدمات ایمنی و مدیریت انرژی ساختمان
– انجام کلیه خدمات مدیریت مالی و حسابداری

فروش و اجاره سریع ملک برای صاحب خانه ها

سابقه طولانی و دانش تخصصی ما در بازار به ما این امکان را می دهد در کمترین زمان ملک شما را به فروش برسانیم که نتیجه آن سودآوری سرمایه شما را به همراه خواهد داشت. در انجام این کار شما را در تمامی موارد از جمله مسئولیت های قانونی و مالی، تهیه قراردادها جهت اجاره یا فروش ملک و … نیز همراهی خواهیم کرد.

جستجو و انتخاب ملک برحسب معیارهای شما

اگر مشخصات ملک مورد نظرتان با سلیقه و اهداف شما فاصله داشته و آن ملکی که شما به دنبال آن هستید را نمی یابید. و یا اگر برآنید که ملک شما در منطقه یا خیابان خاصی قرار داشته باشد، ما به شما پیشنهاد می کنیم که از خدمات هشدار ملک دکستونز استفاده نمایید. کافیست مشخصات ملک مورد نظرتان را با توجه به امکانات کیفی و هر مشخصه دیگری برای ما ارسال کنید. کارشناسان ملکی ما بهترین و نزدیکترین گزینه ها را برای شما درنظر خواهند گرفت.

سوالات متداول خریداران

پیش پرداخت در مدت 5 روز بعد از توافق فروشنده و خریدار به مشاور فروشنده قابل پرداخت است.

زمانی که مبلغی را برای خرید ملک پرداخت کردید، در صورتی که نظرتان عوض شود، احتمال از دست دادن پیش ­پرداخت و درخواست خسارت به دلیل نقض قرارداد وجود دارد و فروشنده نیز احتمال دارد پیش ­پرداخت بیعانه را بسته به توافق­نامه فروش نگه دارد.

وام دهنده همواره قیمت ملک را ارزیابی می­ کند. شایان ذکر است که بررسی انجام شده توسط وام ­دهنده صرفا به منظور ارزیابی ارزش ملک در مقایسه با میزان وام درخواستی شما می­ باشد. گزارش آنها را نباید به عنوان معیاری برای ارزیابی وضعیت ملک در نظر بگیرید.

تا زمانی که قرارداد توسط هر دو فرد فروشنده و خریدار امضا نشده و مشاورین آنها رونوشتی از نسخه امضا شده نداشته باشند، فروشنده یا خریدار می­تواند به هر دلیل از معامله منصرف شود. تحت این شرایط، فردی که معامله را بر هم زده است، هیچ هزینه ­ای به منظور جبران خسارت پرداخت نخواهد کرد.

زمانی که قرارداد توسط هر دو فرد فروشنده و خریدار امضا شده و مشاورین آنها رونوشی از نسخه امضا شده داشته باشند، شما طرف قرارداد محسوب می شوید.

در صورتی که در قرارداد شرایط دیگری قید نشده باشد، فروشنده باید ملک را تا ساعت 12 ظهر تخلیه کرده و کلیدها را تا ساعت 2 بعد از ظهر در اختیار شما قرار دهد.

خیر. مشاور برای انجام اقداماتی از قبیل انتقال مالکیت، چک­ های پولشویی و جستجوی ملک ضروری است.

مالکیت مطلق بدین معناست که شما مالک ملک و زمین آن برای مدت نامحدود هستید. اجاره بدین معناست که شما مالکیت ملک را برای مدت معینی در اختیار دارید، اما زمین در مالکیت شما نیست.

عوامل متعددی وجود دارند که می­توانند تکمیل خرید را تسریع کرده و یا به تعویق بیاندازند، اما معمولا انتظار می ­رود که تراکنش در مدت 8-12 هفته بعد از توافق و آموزش به مشاور انجام شود.

قبل از درخواست وام خرید منزل، شما باید در مورد مسائلی فراتر از توانایی بازپرداخت ماهیانه فکر کنید. ارائه دهندگان وام درآمد و هزینه­ های شما را به منظور اطمینان از توان بازپرداخت در صورت افزایش نرخ سود یا تغییر شرایط بررسی می­ کنند.

هزینه مشاور از شرکتی به شرکت دیگر متفاوت است، اما آنها باید هزینه درخواست را بر اساس ارزش ملک مورد معامله تعیین کنند. ضروری است که تمام موارد مکتوب باشند تا از موارد تحت پوشش مطلع باشید. هزینه ­های مربوط به ثبت­ و حق تمبر صرف نظر از مشاوری که انتخاب کرده ­اید، یکسان خواهد بود.

مشاور شما مبلغ را برای پرداخت به حساب فرد درخواست خواهد کرد. باقیمانده مبلغ بعد از تکمیل توسط ارائه دهنده وام یا توسط شما بسته به نوع پرداخت توافق شده برای ملک پرداخت خواهد شد.